Suelo para construcción en Sevilla

Suelo para la construcción de bloque plurifamiliar 7 viviendas con una superficie construida media de 87,85 m2, lo que supone una superficie total construida de 615,00 m2c.

Y Sótano con 9 plazas de garaje, y 258 m2c.

SOLAR DE USO RESIDENCIAL, EN SUELO URBANO CONSOLIDADO, SITUADO EN C/ PAMPLONA 75, SEVILLA.

SUELO URBANO CONSOLIDADO

Solar con forma de rectangular, con acceso desde C/ Pamplona 75, con una superficie de 246,00 m² de suelo de topografía plana que no cuenta con construcciones en su interior.

Terreno edificable para promoción de viviendas.

Ref. Catastral 7148212TG3374N0001II

Sup. Registral 258,06 m²

Sup. Catastral 252,00 m²

Parcela neta adoptada 252,00 m²

Edificabilidad total 615,00 m²

Nº Viviendas libres 7

CONDICIONES DE ORDENACIÓN.

• Ocupación máxima: 80% en todas las plantas, excepto en planta baja si se destina a usos no residenciales.
• Altura máxima: 3 plantas (PB+2), se permite ático retranqueado de superficie máxima 25% de planta inferior.
• Separación a linderos: a lindero trasero, 40% de Hmax, como mínimo 3m.
• Edificabilidad máxima: 2,5 m²/m².
• Densidad máxima de viviendas: Edif. máx/85 m².
• Por cada resto superior a 40 m² se añade una unidad más.
• Dotación de aparcamientos: 1 por cada 75m² o ud. de vivienda.

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